Großzügiges Grundstück mit Wohnbaufläche, Gartenlaube, Garage und Obstbaumbestand

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.990 m². Das Grundstück gliedert sich in ca. 755 m² Wohnbaufläche und ca. 2.235 m² Landwirtschaftsfläche. Auf der als Wohnbaufläche ausgewiesenen Grundstücksfläche befindet sich eine Garage. Im unteren Bereich des Grundstücks steht zudem eine Gartenlaube mit zwei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit zur Vogelzucht genutzt. Noch heute befinden sich verschiedene Gehege, Käfige sowie ein Taubenstock auf dem Gelände. Diese vorhandenen Einrichtungen können - je nach individueller Nutzung - erhalten, verändert oder entfernt werden. Im unteren Bereich des Grundstücks befinden sich außerdem verschiedene Obstbäume, die den grünen und naturnahen Charakter des Grundstücks unterstreichen. Die Kombination aus Wohnbaufläche, landwirtschaftlich genutzter Fläche, vorhandenen Nebengebäuden und großzügigem Grünbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzung, Garten- und Freizeitgestaltung sowie gegebenenfalls eine weitere Nutzung im Rahmen der geltenden baurechtlichen und landwirtschaftlichen Bestimmungen.

Ortsbeschreibung
Leutersdorf liegt am Leutersdorfer Wasser im Süden der Oberlausitz, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Nachbargemeinden sind Seifhennersdorf, Großschönau und Varnsdorf im Süden, Ebersbach-Neugersdorf im Nordwesten, Kottmar im Norden und Oderwitz im Osten.

Besichtigung
Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.