Baureifes Grundstück für großzügige Wohnträume im grünen Hartmannsdorf

GRÜNES BAUGRUNDSTÜCK MIT VIEL GESTALTUNGSSPIELRAUM IN HARTMANNSDORF Naturnah wohnen, den eigenen Wohntraum verwirklichen und dabei viel Raum für individuelle Ideen behalten - dieses großzügige Grundstück in Hartmannsdorf bietet dir die passende Grundlage dafür. Statt dichter Bebauung erwarten dich gewachsene Bäume, viel Grün und die besondere Nähe zum Oder-Spree-Kanal - naturnah, aber keineswegs abgeschieden. Perfekt geeignet für Familien, Naturfreunde oder alle, die Ruhe schätzen und Qualität suchen. Das Wasser verleiht dem Grundstück eine ruhige, idyllische Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem du gern verweilst. Auf rund 1.224 m² kannst du deinen persönlichen Rückzugsort gestalten - ganz nach deinen Vorstellungen. Ein großer Teil der Vorbereitungen für dein neues Zuhause ist bereits erfolgt: Bäume wurden gefällt und das Grundstück ist zum größten Teil eingefriedet. So findest du gute Voraussetzungen vor, um deine Baupläne ohne unnötige Vorarbeiten in die Tat umzusetzen und Schritt für Schritt dein eigenes Zuhause entstehen zu lassen. + Grundstück mit Zukunftspotenzial - sonnenverwöhnte 1.224 m² bieten dir eine hervorragende Ausgangslage, um dein Zuhause zu verwirklichen + Startklar für deinen Baubeginn - Baumfällarbeiten und Einfriedung sind bereits erledigt + Planungssicherheit mit Gestaltungsfreiheit - Grundstücksgröße und Bebauungsplan ermöglichen vielfältige Visionen vom eigenen Traumhaus + Ein Garten ohne Kompromisse - genügend Platz für eine weitläufige Gartenlandschaft, Terrasse, Spielbereiche und private Rückzugsorte - ganz nach den eigenen Vorstellungen. ?+ Dein Rückzugsort zum Durchatmen - direkte Wasserlage und Naturnähe für erholsame Momente und tägliche Entschleunigung SO LEBT ES SICH HIER Das Grundstück eignet ideal für die Errichtung eines Ein- bis Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses. Damit eröffnet sich dir die Chance, ein Zuhause zu planen, das zu deinem Leben passt: mit hellen Wohnräumen, einer großzügigen Terrasse, einem grünen Garten und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder entspannte Tage im Freien. Das bestehende Nebengebäude eröffnet dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in der Zukunft: Ob als gemütliches Gästehaus, private Ferienunterkunft oder Rückzugsort für Familie und Freunde - hier entsteht schon heute wertvoller zusätzlicher Raum, während du auf dem Grundstück dein neues Zuhause verwirklichst. Hier hast du viele Möglichkeiten deinen Lebensort im Grünen zu entwickeln. Einen Ort, an dem du ankommst, aufatmest und langfristig deine persönlichen Wohnideen verwirklichen kannst... ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,75% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.4, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 41.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.04, Distanz zur Autobahn: 82.31, Distanz zum Bus: 1.72