Lückenbebauung in Eldagsen - Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
Preis/m²
169,52 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
Preis/m²
169,52 €
31832 Springe - Eldagsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K8V83UPY7

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt in einer sehr beliebten und familienfreundlicher Wohngegegend von Eldagsen und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 702 m². Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 4 der Stadt Springe (Stadtteil Eldagsen) "Nordstraße-Mitte". Hierbei handelt es sich um ein "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Geschossflächenzahl von 0,6. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse bei I mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Versorgungsleitungen liegen in der Straße und müssen noch auf das Baugrundstück verlegt werden. Dieses schöne Baugrundstück ist eine Lückenbebauung und zeichnet sich durch seine zentrale und trotzdem ruhige Lage in gewachsener Umgebung aus. Ein perfekter Lebensraum für die junge Familie. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Frühjahr sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 702 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
169,52 €
Provision
3,57 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage im Ortskern von Eldagsen. Eldagsen ist zugehörig zu der Region Hannover und zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Ca. 7 Kilometer in die Kernstadt Springe. Nur wenige Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 Metern Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen ab dem OT Völksen (nur ca. 5 Autominuten) mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln. Mit dem PKW oder Bus über die B 1, B3 und B 217 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Hameln.
Insgesamt präsentiert sich Eldagsen als ein Ort, der sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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