Großes Baugrundstück mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Preis/m²
76,74 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Preis/m²
76,74 €
56329 Sankt Goar - Werlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRTQ6ZYVP1

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Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen - das können Sie hier verwirklichen! Das Grundstück liegt im schönen St. Goar-Fellen in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Burg Maus. Hier stehen überwiegend Wohnhäuser. Bebauung ist nach §34 gegeben für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Da aber auch eine gewerbliche Bebauung erlaubt ist, könnte man auch einen ruhigen Gewerbebetrieb ansiedeln oder z. Bsp. Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen, Garagen etc. errichten. 2014 wurde eine Bauvoranfrage positiv beschieden.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
GRZ: 0.60

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1290 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
76,74 €
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Sämtliche Anschlüsse liegen in der Straße
Ein Drehstromanschluss ist auf dem Grundstück
Der Kanal ist bezahlt, aber noch nicht angeschlossen
Bei einer Wohnhausbebauung ist eine Zisterne und eine Hebeanlage vorgeschrieben

Lagebeschreibung

Fellen ist ein Stadtteil von St. Goar am linken Ufer des Mittelrheins. Es liegt UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Durch ein Brückenbauwerk über die Bahnstrecke ist der Ort an die B9, die linksrheinisch das Rheintal durchläuft, angeschlossen.
Der Bahnhof ist in der Stadt St. Goar.
Mit dem PKW erreicht man die A61 in ca. 11 Minuten. Koblenz erreichen Sie über die B9 in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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