***PROVISIONSFREI, großzügiges Grundstück für Ihre Familie * grün, ebenerdig***

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Preis/m²
221,24 €
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Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Preis/m²
221,24 €
72813 Sankt Johann - Gächingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GKA7FK25MW

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in zweiter Reihe - 565 m² für Ihr neues Familienzuhause Manchmal beginnt alles mit einem freien Stück Land - und der Möglichkeit, etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen. Hier haben Sie die wunderbare Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit großzügiger Grünfläche für Ihre Familie zu realisieren. Das ebenerdige Gesamtgrundstück umfasst ursprünglich ca. 1.259 m² und wurde geteilt. Zum Erwerb steht nun ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 565 m² in zweiter Reihe. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für die Platzierung Ihres zukünftigen Hauses sowie für die Gestaltung von Stellplätzen oder einer Garage. Ob klassisches Einfamilienhaus oder moderne Architektur - hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen. Die mögliche Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft, die überwiegend durch Häuser mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichem Dachgeschoss geprägt ist. Eine genehmigte Bauvoranfrage für zwei Vollgeschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss liegt bereits vor. Selbstverständlich sind Sie jedoch nicht an diese Planung gebunden - Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen können individuell umgesetzt werden, selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit viel Freiraum und Lebensqualität. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Neubauprojekt.

Sonstiges
Wir stehen in Kontakt mit verschiedenen Bauträgern und können Ihnen gute Konditionen weitergeben. Ebenso bauen wir aktuell dort Parallel und können Synergie-Effekte finden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte telefonisch. Es gibt einige Details, die wir Ihnen gerne persönlich erläutern werden!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 565 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
221,24 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in 72813 St. Johann, einer attraktiven Gemeinde auf der Schwäbischen Alb,.
St. Johann ist ein Zusammenschluss aus sechs Ortsteilen mit rund 5.200 Einwohnern und liegt etwa 16 Kilometer östlich von Reutlingen.

St. Johann verbindet ländliche Idylle mit einer angenehmen, gewachsenen Infrastruktur. Die Gemeinde steht für naturnahes Wohnen, eine aktive Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der charakteristischen Landschaft der Schwäbischen Alb. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und unterstreichen den besonderen Erholungswert dieser Lage.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Reutlingen sowie weitere regionale Zentren sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich innerhalb der Gemeinde.

Diese Lage vereint somit Ruhe, Naturverbundenheit und eine solide Infrastruktur - beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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