Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Stadtbergen | teilerschlossen | 656 m² · VB

Teilerschlossenes Baugrundstück mit ca. 656 m² in ruhiger, gehobener Lage in Stadtbergen

Kaufpreis: 1.200 € pro m²

In 86391 Stadtbergen steht ein teilerschlossener Bauplatz mit ca. 656 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt in ruhiger, gehobener Wohnlage und ist als Eckgrundstück angelegt.

Ein Bauzwang besteht nach den vorliegenden Angaben nicht - Käufer können den Zeitpunkt der Bebauung somit selbst planen.

Grundstück

Das Baugrundstück umfasst ca. 656 m² und befindet sich in Ecklage. Die Fläche ist derzeit unbebaut und als Wiese angelegt. Das Grundstück ist ab 2026 verfügbar.

Lage

Der Bauplatz liegt in einer ruhigen, gehobenen Lage der Stadt Stadtbergen. Die gepflegte Nachbarbebauung und die Ecklage verleihen dem Grundstück einen offenen, angenehmen Charakter - eine attraktive Umgebung für alle, die ruhig und dennoch in städtischem Umfeld wohnen möchten.

Erschließung

Das Grundstück ist teilerschlossen. Nach den vorliegenden Angaben ist ein Kanal vorhanden. Weitere Einzelheiten zur Erschließung sind im Rahmen der Planung zu klären.

Besondere Merkmale

. Eckgrundstück
. Ruhige, gehobene Lage
. Kein Bauzwang
. Verfügbar ab 2026

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus

Das Grundstück bietet Raum für eine klassische Bebauung, etwa mit einem Einfamilienhaus. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen kann auch ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs

Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Eckdaten

. Grundstücksart: Baugrundstück
. Grundstücksfläche: ca. 656 m²
. Kaufpreis: 1.200 € pro m²
. Ort: 86391 Stadtbergen
. Eckgrundstück, ruhige, gehobene Lage
. Erschließung: teilerschlossen, Kanal vorhanden
. Bauzwang: kein Bauzwang
. Verfügbar ab: 2026
k.A.