Ihr Bauplatz in Groß Schwaß

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
218.823 €
Grundstück
ca. 627 m²
Preis/m²
349,00 €
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Grundstück
ca. 627 m²
Preis/m²
349,00 €
18198 Kritzmow - Groß Schwaß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M23HRGIMZ

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Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie sicher, behütet und im Einklang mit der Natur aufwachsen kann? Im künftig neu erschlossenen Wohngebiet "Rodenbeck" in Groß Schwaß wird dieser Wohntraum Wirklichkeit (B-Plan noch in Aufstellung). In einer ruhigen, grün geprägten Randlage von Rostock genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Hansestadt und die erholsame Ruhe eines gewachsenen Dorfes. Ein Umfeld zum Wohlfühlen Das Gebiet grenzt direkt an weite Felder und saftige Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Weit von der Hauptstraße entfernt, bietet "Rodenbeck" ein besonders sicheres und friedliches Umfeld für Kinder. Maximale Freiheit für Ihre Architektur Die Grundstücke sind so parzelliert, dass sie optimale Belichtungsmöglichkeiten für Ihre künftigen Terrassen und Gartenflächen bieten. Das Planungskonzept integriert harmonisch vorgelagerte Grün- und Verkehrsflächen sowie neuen Baumbestand. So entsteht ein Quartier, das von Anfang an Charakter zeigt und eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 627 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.823,00 €
Preis/m²
349,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

B-Plan-Nr. 26 "Rodenbeck" (noch in Aufstellung)
* Allgemeines Wohngebiet
* Grundstücksgrößen von 566 m² bis 1008 m²
* bauträgerfrei
* 2 geschossige Bauweise und/oder eingeschossig + Dachgeschoss
für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus, eine Stadtvilla, Doppelhaus, Reihenhaus
* GRZ 0,4
* 10 Meter Höchstmaß über Verkehrsfläche vor Baugrundstück
* folgende Hausanschlüsse sind vorgesehen bis ca. 1 m auf dem Grundstück:
- Schmutzwasser
- Regenwasser
- Trinkwasser
- Strom
- Glasfaser

Lagebeschreibung

Groß Schwaß zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im unmittelbaren Umland Rostocks. Der charmante Ort vereint eine ruhige, naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen in die Hansestadt. Gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke und die direkte Nähe zur Warnowlandschaft prägen das Ortsbild und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Kritzmow oder in Rostock und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Pendler schnell in die Innenstadt, zur Universität, zum Universitätsklinikum sowie zur Ostsee.
Groß Schwaß bietet damit die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit; ein Wohnstandort, der Ruhe und Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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