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provisionsfrei
Kaufpreis
197.534 €
Grundstück
ca. 566 m²
Preis/m²
349,00 €
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ca. 566 m²
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349,00 €
18198 Kritzmow - Groß Schwaß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H97BGTSU6A

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Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie sicher, behütet und im Einklang mit der Natur aufwachsen kann? Im künftig neu erschlossenen Wohngebiet "Rodenbeck" in Groß Schwaß wird dieser Wohntraum Wirklichkeit (B-Plan noch in Aufstellung). In einer ruhigen, grün geprägten Randlage von Rostock genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Hansestadt und die erholsame Ruhe eines gewachsenen Dorfes. Ein Umfeld zum Wohlfühlen Das Gebiet grenzt direkt an weite Felder und saftige Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Weit von der Hauptstraße entfernt, bietet "Rodenbeck" ein besonders sicheres und friedliches Umfeld für Kinder. Maximale Freiheit für Ihre Architektur Die Grundstücke sind so parzelliert, dass sie optimale Belichtungsmöglichkeiten für Ihre künftigen Terrassen und Gartenflächen bieten. Das Planungskonzept integriert harmonisch vorgelagerte Grün- und Verkehrsflächen sowie neuen Baumbestand. So entsteht ein Quartier, das von Anfang an Charakter zeigt und eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 566 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.534,00 €
Preis/m²
349,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

B-Plan-Nr. 26 "Rodenbeck" (noch in Aufstellung)
* Allgemeines Wohngebiet
* Grundstücksgrößen von 566 m² bis 1008 m²
* bauträgerfrei
* 2 geschossige Bauweise und/oder eingeschossig + Dachgeschoss
für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus, eine Stadtvilla, Doppelhaus, Reihenhaus
* GRZ 0,4
* 10 Meter Höchstmaß über Verkehrsfläche vor Baugrundstück
* folgende Hausanschlüsse sind vorgesehen bis ca. 1 m auf dem Grundstück:
- Schmutzwasser
- Regenwasser
- Trinkwasser
- Strom
- Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Beste aus zwei Welten: Groß Schwaß, als Ortsteil der Gemeinde Kritzmow, gilt als eine der begehrtesten Wohnadressen im direkten Speckgürtel der Hansestadt Rostock. Die Lage besticht durch die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Rostocker Stadtzentrum sowie die Autobahnen A19 und A20, was den Standort ideal für Pendler macht. Die Ostseeküste mit den Seebädern Warnemünde und Markgrafenheide ist über die Stadtautobahn in ca. 20 Minuten erreichbar.
Kritzmow bietet eine voll ausgebaute Infrastruktur mit modernen Supermärkten, Ärzten, Apotheken und einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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