Baugrundstück in Stahnsdorf OT Güterfelde mit Abrisss

Zum Verkauf steht ein großzügiges Bau & Gartengrundstück, die

darauf befindlichen Gebäude müssen abgerissen werden. Die

Bebauung muss mit dem zuständigen Amt abgeklärt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Bebauungsplangebiet,

was bedeutet, dass die Umgebung geordnet und in Einklang mit

der städtebaulichen Planung entwickelt wurde. Dieses

Grundstück bietet somit klare Orientierungshilfen für potenzielle

Bauvorhaben.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügigen Maße

aus. Mit einer Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und

erlauben die Gestaltung eines harmonischen Wohnumfelds, das

sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet

werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die bereits

vorhandene Infrastruktur. Sowohl Strom- als auch Wasser- und

Abwasseranschlüsse befinden sich in der Straße vor dem

Grundstück. Diese Gegebenheiten erleichtern den Anschluss

und ermöglichen eine zügige Umsetzung des Bauvorhabens.

Investoren und Bauherren finden hier eine optimale

Ausgangslage vor, um die Errichtung eines Einzel-, Doppelhauses

oder MFH zu realisieren.

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von eine

gewachsenen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an

das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsgelegenheiten, Schulen,

Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in de

näheren Umgebung zu finden und unkompliziert erreichbar.

Dadurch wird ein hoher Wohn- und Lebenskomfort

gewährleistet, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen entgegenkommt.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die
Frances Berlin Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10
Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu vnd zu überprüfen. Hierzu
ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten
Ihres Personaerpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen ulausweises festhalten (wenn Sie als natürliche
Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer
juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass
der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren
muss.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z