HOMESK - Bebaubares Grundstück mit ca. 969 m² in Wohnsiedlung - Bebauungsplan vorhanden

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Grundstück
ca. 969 m²
Preis/m²
845,20 €
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Grundstück
ca. 969 m²
Preis/m²
845,20 €
14532 Kleinmachnow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MV75Z9TRHL

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Objektbeschreibung

969 m² für Ihre eigenen Wohnpläne: Dieses Grundstück in Kleinmachnow bietet Platz, um ein neues Haus und den dazugehörigen Garten gemeinsam zu gestalten. Zwischen bebauten Nachbargrundstücken gelegen, eröffnet es die Möglichkeit, Architektur und Außenflächen auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen. Aktuell steht eine kleine Gartenlaube auf dem Grundstück; der Pachtvertrag läuft zum 31.12.2026 aus. Den Rahmen für einen Neubau bildet der Bebauungsplan „Siedlung Am Seeberg Teil I“ mit einem Baufenster entlang der Leite. Die konkrete Bebauung richtet sich nach dessen Festsetzungen und der erforderlichen Genehmigung.

969 m² for your own plans: This plot in Kleinmachnow offers space to design a new home and its garden together. Set between developed neighbouring properties, it provides an opportunity to shape the architecture and outdoor areas around your own priorities. A small garden cabin currently stands on the plot, and the existing lease expires on 31 December 2026. The development plan ‘Siedlung Am Seeberg Teil I’ provides the framework for a new building, with a designated building envelope along Leite. Any proposed development must comply with the plan’s provisions and obtain the necessary approval.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 969 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
819.000,00 €
Preis/m²
845,20 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Leite liegt in einem von Einfamilienhäusern geprägten Teil Kleinmachnows, zwischen Seeberg und Wohnstraßen des Ortes. Am Rathausmarkt gehören Läden, Gastronomie und der donnerstägliche Wochenmarkt zum Alltag; die Neuen Kammerspiele an der Karl-Marx-Straße verbinden Kino, Bühne und Bar. Südwärts öffnen Machnower See, Bäketal und Teltowkanal den Ort hier zur Landschaft. Kleinmachnows Geschichte reicht bis zur Erwähnung als „Parva Machenow“ im Jahr 1375; auf dem Seeberg erinnert die Neue Hakeburg an die Entwicklung im frühen 20. Jahrhundert. So trifft rund um die Leite kleinteiliges Wohnen auf Kultur, Wasser und Ortsgeschichte, die zwischen alten Wegen und späteren Siedlungen lesbar bleibt.//Leite lies in a part of Kleinmachnow shaped by detached houses, between Seeberg and the town’s residential streets. At Rathausmarkt, shops, restaurants and the Thursday market form part of everyday life; Neue Kammerspiele on Karl-Marx-Straße combines cinema, stage and bar. To the south, Machnower See, the Bäke valley and Teltow Canal open the town towards the landscape. Kleinmachnow’s recorded history reaches back to its mention as ‘Parva Machenow’ in 1375; on Seeberg, Neue Hakeburg recalls the town’s development in the early twentieth century. Around Leite, small-scale housing sits alongside culture, water and local history that remains visible between old routes and later residential areas

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