Attraktives Wohnbaugrundstück in bevorzugter Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in der Gemeinde Kleinmachnow des Landkreises Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg.

Die waldreiche Gemeinde Kleinmachnow (Landkreis Potsdam-Mittelmark) mit ihren rund 19.993 Einwohnern (Stand 12/2025) ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im südlichen Berliner Umland. Das Gemeindegebiet grenzt im Westen, Norden und Osten durchgängig an den Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Entfernung nach Berlin-Mitte beträgt ca. 15 km, zum BER in Schönefeld ca. 40 km. Die Landeshauptstadt Potsdam ist nach etwa 12 km zu erreichen.

Kleinmachnow verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die A 115 (AVUS). Bis zum Autobahndreieck Nuthetal (Schnittstelle mit dem südlichen Berliner Ring - Autobahn A 10) sind es ca. 16 km. Die Anbindung der Gemeinde Kleinmachnow an den öffentlichen Personennahverkehr des Großraumes Berlin erfolgt mit zahlreichen Buslinien der Havelbus Verkehrsgesellschaft bzw. der Berliner Verkehrsbetriebe. Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz bieten die jeweils innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW erreichbaren S-Bahnhöfe Berlin-Wannsee oder Berlin-Zehlendorf.

Das ca. 3 km entfernte Zentrum der Gemeinde bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie gastronomischen Einrichtungen. Die nächstgelegenen Einkaufszentren in Potsdam (Stern-Center) und Teltow sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In Kleinmachnow befinden sich mehrere Kindertagestätten, Grundschulen, Förderschulen, eine Waldorfschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium.

Weitere Informationen zur Gemeinde Kleinmachnow erhalten Sie auch im Internet unter www.kleinmachnow.de.