Raum für Familie, Natur und Zukunft - Baugrundstück in Toplage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Preis/m²
537,19 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Preis/m²
537,19 €
14532 Stahnsdorf - Stahnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3FNYXA37T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in Stahnsdorf. Das ca. 1.210 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines familienfreundlichen Einfamilienhauses. Aktuell ist das Grundstück mit einer kleinen Gartenlaube bebaut. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarbebauung, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Südausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Besonnung und bringt zahlreiche Vorteile für Wohnqualität, Energieeffizienz und Gartengestaltung mit sich. Die ruhige und grüne Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur von Stahnsdorf macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig leben möchten. Bitte beachten Sie: Eine verbindliche Aussage zur Zulässigkeit eines Bauvorhabens kann ausschließlich im Rahmen eines entsprechenden Bauantrags getroffen werden. Zuständig hierfür ist die untere Bauaufsichtsbehörde. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EuV Potsdam Immobilien GmbH.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1210 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
537,19 €
Provision
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Teil von Stahnsdorf und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 800 m bequem erreichbar. Eine Grundschule liegt etwa 1 km entfernt, eine Kindertagesstätte rund 1,5 km - ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Restaurants und weitere gastronomische Angebote befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A115 ist in ca. 4,5 km erreichbar. Über diese erreichen Sie Potsdams Innenstadt in etwa 15 Autominuten, Berlin-Mitte in ca. 40 Minuten. Zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) gelangen Sie in rund 25 Autominuten. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Lage einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die beliebte Wohngegend zählt zu den gefragtesten Lagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Nähe zur Hauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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