Großes Grundstück zum Grundstückswert mit Bestandsgebäude - Abriss oder Sanierung

In begehrter Lage der Alten Zehlendorfer Villenkolonie in Kleinmachnow präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit bestehender Villa und großem Entwicklungspotenzial. Das ca. 1.400 m² große Areal besticht durch seine ruhige Lage, den gewachsenen Garten und die ideale Südwest-Ausrichtung. Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie verfügt über rund 312 m² Wohnfläche sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die klare Architektur und offene Grundrissgestaltung bilden eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Gleichzeitig ist zu berücksichtigen, dass die Immobilie aufgrund baulicher Defizite umfassend sanierungsbedürftig ist. Je nach persönlicher Zielsetzung kann sowohl eine grundlegende Modernisierung als auch eine vollständige Neuentwicklung des Grundstücks die passende Lösung darstellen. Damit bietet sich Käufern eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Kleinmachnows ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Bibliothek