Grundstück nahe Ostsee – naturnah & ruhig

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 587 m²
Preis/m²
100,51 €
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24395 Niesgrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q6MJJIRDQG

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Objektbeschreibung

Attraktives Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, das vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung individueller Bauvorhaben bietet. Ideal für private Bauherren, die eine ländlich geprägte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Wohnwert.

Die Umgebung besticht durch ihre grüne, erholsame Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in etwa 5 km Entfernung erreichbar sind.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindungen an umliegende Ortschaften sind gut zugänglich, sodass sich ruhiges Wohnen und alltagsnahe Versorgung ideal verbinden lassen.

Die angenehme Größe und die ebene Topografie des Grundstücks ermöglichen eine unkomplizierte Bebauung und bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume.

Ein Gasanschluss sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegen bereits direkt an der Straße.

Strom- und Wasseranschlüsse können problemlos hergestellt werden, da die entsprechenden Leitungen in der Straße verlaufen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 587 m²
Verfügbarkeit
2025-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
100,51 €
Provision
3,57 % ( inkl. 19% MwSt. )
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Niesgrau ist ein idyllischer Ort mit einer intakten Bevölkerungsstruktur, in dem echtes Dorfleben noch gelebt wird. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus weiten Wiesen, Wäldern und naturbelassenen Stränden bietet die Region einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.Die Nahversorgung ist durch die umliegenden Ortschaften gesichert – dort finden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.Ob Wassersport, Golf, Tennis, Angeln oder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Radfahrer, Wanderer und Reiter profitieren von einem gut ausgebauten Wegenetz.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet „Geltinger Birk“, ein Naturparadies für Erholungssuchende und Outdoor-Fans.Dank der Nähe zur Ostsee – mit der Geltinger Bucht (ca. 4 km), der Flensburger Förde (ca. 10 km) und der Schlei (ca. 13 km) – kommen vor allem Wassersportler voll auf ihre Kosten.Segel- und Yachtsportler wissen die kurzen Wege zu den beiden nahegelegenen Häfen besonders zu schätzen – das eigene Boot liegt künftig fast vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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