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Großes Grundstück in einer Einbahnstraße direkt am Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal



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500.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Preis/m²
606,06 €
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Grundstück
ca. 825 m²
Preis/m²
606,06 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T16J81AS4L

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück in etablierter Wohnlage von Rahlstedt-Meiendorf bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein Entwicklungspotential. Laut dem Bebauungsplan "Rahlstedt 100" befindet sich das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ 0,4. Es sind zwei Vollgeschosse möglich. Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 825 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
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Preis/m²
606,06 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieser attraktive Bauplatz liegt in einer ruhigen Einbahnstraße direkt am grünen Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal im beliebten Stadtteil Meiendorf. Das Wohnviertel überzeugt durch seine Familienfreundlichkeit. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus ist auch die Verkehrsanbindung optimal: der öffentliche Nahverkehr mit mehreren nahegelegenen Buslinien gewährleistet eine bequeme und schnelle Verbindung an diverse U-Bahn-Stationen sowie den Bahnhof Rahlstedt. Auch Volksdorf ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem sind über die B75 sowie A1 u.a. auch Ahrensburg, Lübeck und die Ostsee bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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