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Grundstück
ca. 1362 m²
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Grundstück
ca. 1362 m²
Preis/m²
439,79 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUZIGBELL3

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand in Meiendorf (Hamburg-Rahlstedt) bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. Die gefragte Lage, kombiniert mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten, macht dieses Angebot besonders interessant. Ob Neubauprojekt, individuelles Eigenheim oder langfristige Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Gerne unterstützen wir Sie mit weiteren Informationen und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance und legen Sie den Grundstein für Ihr neues Zuhause oder eine zukunftssichere Investition in Hamburg-Rahlstedt. Weitere Details stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.5, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 0, Distanz zur Autobahn: 0.0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1362 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstück mit bestehendem Wohnhaus
- Das bestehende Haus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche
- Bebaubare Grundfläche von bis zu 175 m²
- Reines Wohngebiet - ruhiges und familienfreundliches Umfeld
- Bis zu zwei Wohneinheiten möglich
- Eingeschossige Bauweise vorgesehen
- Offene Bauweise - freistehendes Haus oder Doppelhaus realisierbar
- Bebauungsplan liegt vor - klare und verlässliche Vorgaben für die Bebauung

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in einer besonders gefragten Wohnlage Hamburgs, im Stadtteil Rahlstedt - Meiendorf.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Meiendorf verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahn-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 sorgen für eine hervorragende Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.

Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Grünflächen wie das Wandsbeker Gehölz sowie der Stadtpark Hamburg bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung.

Familien profitieren zudem von einem sehr guten Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Dieses Grundstück vereint zentrale Lage, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung - eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Wohn- oder Investitionsprojekt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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