Raum für Wohnträume - Baugrundstück mit Teilungsmöglichkeit in Staßfurt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
297.115 €
Grundstück
ca. 4571 m²
Preis/m²
65,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
297.115 €
Grundstück
ca. 4571 m²
Preis/m²
65,00 €
39418 Staßfurt - Staßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DAFD33DXBN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.571 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, wodurch sich sowohl Konzepte für einzelne Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler anbieten. Dank der Größe und des Zuschnitts besteht darüber hinaus attraktives Potenzial für eine Bebauung mit Reihenhäusern oder vergleichbaren Wohnkonzepten - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Somit eignet sich das Grundstück nicht nur für die klassische Einfamilienhausbebauung, sondern auch für eine wirtschaftlich interessante Mehrfachbebauung. Die Möglichkeit, nach individuellem Wunsch in mehrere Teilgrundstücke aufgeteilt zu werden besteht. Ruhige Lage, gewachsene Nachbarschaft und eine überwiegend wohnwirtschaftliche Umgebung schaffen ideale Rahmenbedingungen für nachhaltige und zukunftsorientierte Bauprojekte.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01608161154 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 12.4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4571 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.115,00 €
Preis/m²
65,00 €
Provision
2.5% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bebauung erfolgt gemäß den örtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. §34 BauGB - abhängig vom konkreten Grundstück). Umsetzbar sind klassische Einfamilienhäuser ebenso wie moderne, architektonisch anspruchsvolle Wohnlösungen.

Auf Wunsch wird Unterstützung bei der Abstimmung mit Architekten, Bauträgern oder Hausbaupartnern angeboten - für einen reibungslosen Weg vom Grundstück zum fertigen Zuhause.

Lagebeschreibung

Staßfurt steht für lebensnahes Wohnen mit kurzen Wegen und verlässlicher Infrastruktur. Harmonisch verbindet die Stadt ruhige Wohnquartiere mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Profitabel zeigt sich zudem die verkehrsgünstige Anbindung: Schnelle Verbindungen in Richtung Magdeburg, Bernburg und Aschersleben ermöglichen komfortables Pendeln und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die stabile Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit im täglichen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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