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Baugrundstück in ruhiger Ortslage von Staudt!



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Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Preis/m²
201,22 €
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Grundstück
ca. 820 m²
Preis/m²
201,22 €
56424 Staudt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FC3W8YCG5T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes, leicht abschüssiges Baugrundstück in verkehrsberuhigter Wohnlage von Staudt. Ein- und zweigeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise bilden die unmittelbare Nachbarschaft. Das Grundstück ist von Nord-West nach Süd-Ost geneigt. Das Gelände ist leicht abschüssig. Die Straßenfront beträgt ca. 10 m, wobei sich das Grundstück nach hinten bis auf ca. 24 m verbreitert. Baurechtlich weist der Flächennutzungsplan den Bereich des Grundstückes als Dorfgebiet (MD) aus. Es besteht ein Bebauungsplan "Auf dem Kramberg", welcher Einzel- und Doppelhäuser mit einer max. Firsthöhe von 9,50 m und max. 2 Wohneinheiten pro Doppelhaus oder 3 Wohneinheiten pro Einzelhaus vorsieht. Baulasten und die Bebaubarkeit beeinflussende Eintragungen in Abt. II des Grundbuches bestehen keine. Das Grundstück ist voll erschlossen und könnte sofort bebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 820 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
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Preis/m²
201,22 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Staudt liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Westerwaldkreis (Verbandsgemeinde Wirges). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind tlw. im Ort vorhanden. 3 km in nördlicher Richtung befindet sich die Kreisstadt Montabaur. Ebenso nah gelegen sind die BAB A3 und der ICE-Bahnhof Montabaur. Staudt hat ca. 1.260 Einwohner. Im Jahre 1994 wurde ein moderner kommunaler Kindergarten gebaut. Trotz vieler Ansiedlungen im Gewerbe- und Industriegebiet "Heide" und "Feincheswiese" in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Montabaur, blieb dem Ort der dörfliche Charakter mit seinem hohen Wohnwert erhalten, der durch gezielte kommunale Maßnahmen weiter gesteigert wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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