Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Steffenberg | teilerschlossen | 1300 m² · VB

Teilerschlossenes Hanggrundstück mit 1.300 m² am Ortsrand von Steffenberg-Oberhörlen

Kaufpreis
38.000 € VB

Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück in 35239 Steffenberg, Ortsteil Oberhörlen. Mit einer Fläche von 1.300 m² bietet der Bauplatz in Hanglage viel Raum für die Umsetzung eigener Wohnideen.

Das Grundstück ist derzeit als Wiese mit alten Obstbäumen angelegt und rundherum eingezäunt. Es ist nach den vorliegenden Angaben ab September 2026 verfügbar.

Grundstück
Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit einer Fläche von 1.300 m². Aktuell prägen eine Wiese und ein alter Obstbaumbestand das Bild. Die vollständige Einzäunung grenzt das Grundstück klar ab. Von der Hanglage aus bietet sich derzeit ein weiter Blick in die Umgebung.

Lage
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Oberhörlen, einem Ortsteil der Gemeinde Steffenberg in Hessen. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Das Grundstück hat Anschluss an zwei Straßen, Durchgangsverkehr gibt es nicht. Grün, Obstbäume und der Blick über den Hang schaffen eine angenehme, ländliche Atmosphäre.

Erschließung
Das Grundstück ist teilerschlossen. Der genaue Umfang der vorhandenen Erschließung und eventuell noch erforderliche Anschlüsse sind im Einzelnen zu klären.

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus
Das Baugrundstück eignet sich für eine klassische Bebauung, etwa mit einem Einfamilienhaus. Daneben können - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch ein Tiny House oder ein Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs

Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Besichtigung
Eine Besichtigung oder Nachfragen sind nach Absprache möglich, eine Online-Besichtigung ebenfalls.

Eckdaten
. Grundstücksart: Baugrundstück
. Grundstücksfläche: 1.300 m²
. Kaufpreis: 38.000 € VB
. Ort: 35239 Steffenberg, Ortsteil Oberhörlen (Hessen)
. Erschließung: teilerschlossen
. Hanglage am Ortsrand, Anschluss an zwei Straßen, kein Durchgangsverkehr
. Zustand: Wiese mit alten Obstbäumen, rundherum eingezäunt
. Verfügbar ab: September 2026
. Online-Besichtigung: möglich
k.A.