Baugrundstück für 2 DHH oder 3 EFH im schönen Steimbke/Wendenborstel bei Nienburg/Werser

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 2427 m²
Preis/m²
80,35 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 2427 m²
Preis/m²
80,35 €
31634 Steimbke - Wendenborstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2WB34MHCV

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2427 Quadratmetern und eignet sich besonders für Bauherren, Investoren oder Entwickler, die hier zwei Doppelhäuser oder drei attraktive Einfamilienhäuser errichten und vermarkten möchten. Die Planungsvoraussetzung für die Doppelhaushälften ist bereits gegeben, da eine Bauvoranfrage erfolgreich durchgeführt wurde und das Nachbargrundstück bereits entsprechend entwickelt wurde. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist das Baugrundstück ideal für eine Wohnbebauung geeignet.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2427 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
80,35 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Wendenborstel in der Gemeinde Steimbke und liegt an einer ruhigen Erschließungsstraße mit gelegentlichem Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Einfamilienhäuser sowie neu errichtete Doppelhäuser.

Innerhalb eines 5-minütigen Fahrrad- oder Autoweges erreichen Sie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in diesem Umkreis vorhanden.

Die Bushaltestelle an der B 214 ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Stadt Nienburg ist mit dem Auto in etwa 23 Minuten zu erreichen, während Sie nach Neustadt a. Rbge. etwa 26 Autominuten benötigen. Der Flughafen Hannover/Langenhagen liegt in etwa 42 Autominuten Entfernung, und der Bremer Flughafen ist in etwa 77 Autominuten erreichbar. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in etwa 57 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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