Baugrundstück an der Flensburger Förde in Steinbergkirche
149.000 € | 664 m² Grundstücksfläche | voll erschlossen | sofort bebaubar
**Attraktives Baugrundstück zwischen Flensburg und Kappeln**
In 24972 Steinbergkirche steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 664 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach den vorliegenden Angaben sofort bebaubar.
Mit seiner Lage zwischen Flensburg und Kappeln verbindet der Standort das Leben in einer ländlich geprägten Umgebung mit einer gut ausgestatteten örtlichen Infrastruktur.
Der Kaufpreis beträgt 149.000 €.
**Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten**
Mit 664 m² bietet das Grundstück eine großzügige Fläche für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.
Neben einem klassischen Einfamilienhaus können - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben - auch moderne und kompakte Wohnformen wie ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen.
**Voll erschlossen und sofort bebaubar**
Das Grundstück wird als voll erschlossen angeboten. Nach den vorliegenden Angaben ist es sofort bebaubar. Damit bietet der Bauplatz eine interessante Grundlage für die zeitnahe Planung und Umsetzung eines eigenen Wohnprojekts.
**Steinbergkirche - ländlicher Zentralort mit guter Infrastruktur**
Steinbergkirche bietet die Annehmlichkeiten eines ländlichen Zentralortes und verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Ein Einkaufszentrum sowie mehrere Einzelhändler ermöglichen die Versorgung vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Zahnärzte, zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale.
Damit sind zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens direkt in der Gemeinde vorhanden.
**Familienfreundliches Umfeld und Freizeitmöglichkeiten**
Auch für Familien bietet Steinbergkirche eine entsprechende Infrastruktur. Vor Ort gibt es einen modernen Kindergarten mit bis zu 75 Plätzen sowie eine zweizügige Grundschule.
Darüber hinaus steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Sport, Musik und verschiedene gemeinschaftliche Aktivitäten bieten unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
**Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus**
Die Grundstücksfläche von 664 m² bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte und die Gestaltung eines eigenen Garten- und Außenbereichs.
Neben einem klassischen Einfamilienhaus kann ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO eine interessante Alternative darstellen. Die kompakte Bauweise ermöglicht es, modernes Wohnen mit einer effizienten Nutzung der vorhandenen Grundstücksfläche zu verbinden.
Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.
**Interessant für mehrere Kaufinteressenten**
Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von 664 m² ist auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Kaufinteressenten denkbar. So könnten sich beispielsweise zwei oder mehrere Käufer zusammenschließen, das Grundstück gemeinsam erwerben und anschließend untereinander aufteilen.
Dadurch können sich die Grundstückskosten für den einzelnen Käufer reduzieren, während aufgrund der Größe weiterhin ausreichend Fläche für die jeweiligen Wohn- und Gartenbereiche zur Verfügung steht.
Gerade in Verbindung mit kompakten Tiny Houses oder Modulhäusern kann dies eine interessante Möglichkeit sein, die vorhandene Grundstücksfläche effizient zu nutzen. Die konkrete Teilung und Bebauung richtet sich nach den geltenden grundstücks- und baurechtlichen Vorgaben.
**Kaufpreis und weitere Angaben**
Kaufpreis: 149.000 €
Grundstücksfläche: 664 m²
Grundstücksart: Baugrundstück
Erschließung: voll erschlossen
Bebaubarkeit: sofort bebaubar
Verfügbarkeit: ab August 2026
24972 Steinbergkirche, Schleswig-Holstein
**Hinweis zur Bilddarstellung**
Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte.
Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - sowohl für ein klassisches Einfamilienhaus als auch für ein Tiny House oder Modulhaus genutzt werden.
Das Grundstück befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Steinbergkirche liegt in der Region Angeln zwischen Flensburg und Kappeln und unweit der Flensburger Förde.
Die Umgebung ist ländlich und von Feldern, Grünflächen und kleineren Ortschaften geprägt. Gleichzeitig übernimmt Steinbergkirche als ländlicher Zentralort eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Flensburg, Kappeln und zur Ostseeküste. Die Lage verbindet damit ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der Erreichbarkeit größerer Städte und der Küstenregion.
Die Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Strände, Küstenlandschaften sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der weiteren Umgebung und machen die Region insbesondere für natur- und küstenorientiertes Wohnen interessant.
