Seltene Gelegenheit in Steinen-Hüsingen: Großzügiges Baugrundstück mit Weitblick

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Preis/m²
208,71 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Preis/m²
208,71 €
79585 Steinen - Hüsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQ99CPNVWW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bereits erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1370 m² in begehrter Lage von Steinen-Hüsingen. Dieses besondere Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Familien mit Weitblick: Es ist bereits geteilt, sodass sowohl der Erwerb der Gesamtfläche als auch der Einzelkauf einer Hälfte problemlos möglich ist. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: - Gesamtgrundstück (ca. 1370 m²): Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein repräsentatives Wohnprojekt - Teilgrundstück ( 666 m² oder 704 m²): Perfekt geeignet für ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit optimaler Grundstücksgröße Besondere Highlights: - Erschlossenes Grundstück - sofort bebaubar, kein zusätzlicher Aufwand - Beeindruckender Ausblick - genießen Sie täglich ein unverbaubares Panorama - Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch bereits erfolgte Teilung - Attraktive Grundstücksgröße für verschiedenste Baukonzepte - Ruhige, gewachsene Umgebung mit hoher Wohnqualität - Ein Grundstück - viele Perspektiven Ob Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen oder eine attraktive Investition planen: Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage. Die Kombination aus Größe, Teilbarkeit und Ausblick macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Sonstiges
Immobilienbewertung - https://www.raumgold-immobilien.de/wp/immobilienbewertung/

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 27.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.01, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.27

Preise & Größen

Grundstück
ca. 666 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
208,71 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Daten im Überblick:
- Grundstücksgröße ca. 429 m²
- unbebaut
- Begehrte Lage in Steinen-Hüsingen

Kaufpreis Grundstück gesamt 1370 m² 289.000,- EUR
Kaufpreis Grundstück 666 m²: 139.000,- EUR
Kaufpreis Grundstück 704 m²: 150.000,- EUR

Kaufnebenkosten:
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5% Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Hüsingen der Gemeinde Steinen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders idyllische Wohnatmosphäre aus, umgeben von viel Grün, Wiesen und weitläufiger Natur.

Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Auch darüber hinaus bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Freiraum für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern.

Die Städte Lörrach und Basel sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Insgesamt vereint die Lage in Hüsingen eine naturnahe Umgebung mit familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Wohnort im Dreiländereck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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