Grundstück & Bau - Ihr schlüsselfertiges Haus individuell geplant!!

Dieses hochwertige und moderne Neubaugebiet entsteht aktuell in attraktiver und zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst.Neben dieser wunderschönen Stadtvilla stehen auch freistehende Einfamilienhäuser zum Verkauf. Für die Häuser variieren die Grundstücksgrößen zwischen ca. 237,00 m² bis ca. 626,00 m². Auf diesem Grundstück bietet sich eine Stadtvilla oder ein freistehendes Einfamilienhaus an. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 558,00 m². Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt, somit können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen. Die Fertigstellung der Objekte kann zum Beispiel zum Herbst 2026 erfolgen. Musterbeschreibung: Diese individuell konzipierte Stadtvilla überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,15 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Zuhause benötigen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, steht Ihnen ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umzusetzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und verleihen Sie ihm Ihre individuelle Handschrift. Der helle, einladende Wohnbereich in Kombination mit einem harmonischen Gesamtambiente macht dieses Haus zu einem Ort der Ruhe und Geborgenheit - ideal für entspannte Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Neubauten werden nach den modernsten Standards errichtet - ökologisch, energieeffizient und langlebig. Somit sind Luft-Wasser-Wärmepumpen als Heizung vorgesehen sowie Photovoltaik- oder Solaranlagen auf Wunsch möglich. Die Häuser werden mit dem KfW 40 Energiestandard erbaut. Ihre Vorteile auf einem Blick: - Familienfreundliches Quartier mit viel Grün und einer Kita im Wohngebiet - Attraktive Grundstücke in zentraler und naturnaher Lage - Moderne, energieeffiziente Neubauten mit hohem Wohnkomfort - Zukunftssichere Energieversorgung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Flexible Hauskonzepte - individuell planbar, perfekt zugeschnitten für Ihre Bedürfnisse - Entlastung durch langjährige und erfahrene Bauleitung - kein Stress für Sie - Nachhaltige und wertbeständige Investition

Sonstiges
Die Fertigstellung dieses Objektes erfolgt voraussichtlich im Herbst 2026. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne komplett ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Termin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8