Steißlingen: voll erschlossenes Baugrundstück für Einfamilienhaus in zentraler Lage

Courtage
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Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
Preis/m²
614,97 €
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Grundstück
ca. 374 m²
Preis/m²
614,97 €
78256 Steißlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1UILJWWDG

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist bereits voll erschlossen. Sämtliche Leitungen inkl. Telekommunikation, Wasser, Abwasser und Elektrik liegen bereits im Grundstück. Die Zufahrt ist über das davor liegende Grundstück anhand im Grundbuch eingetragenem Wege- und Leitungsrecht gesichert. Bebaubarkeit: Es ist ein freistehendes Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen möglich. Für das Baugrundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden, daher kann dies nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Dies bedeutet, dass sich eine Bebauung in die vorhandene umliegenden Bebauung nach Art und Maß (z.B. Geschosszahl, Bauweise und Nutzung) einfügen muss. Hierdurch sind individuelle und moderne Bauvorhaben mit z. B. abweichenden Dachformen möglich, die sich in das Umfeld einfügen möglich. Vorteile: - Keine starren Vorgaben durch einen Bebauungsplan - mehr Gestaltungsfreiheit innerhalb der Rahmenbedingungen. - Schnelleres und häufig unkomplizierteres Genehmigungsverfahren. - Möglichkeit moderne Architektur und innovative Konzepte umzusetzen, so lange sich diese in die Nachbarschaft einfügen.

Sonstiges
Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 374 m².
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 374 m²
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
614,97 €
Provision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in guter und zentraler Lage von Steißlingen.
Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr liegen in direkter Umgebung zum Gebäude.
Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine.
Der Ort wird geprägt durch einen sanierten Ortskern mit Fachwerkhäusern. Ein besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die Erhaltung und Verschönerung des historischen Ortskerns gelegt.

Gleichzeitig führen die günstige geographische Lage und der hohe Freizeitwert dazu, dass der staatlich anerkannte Erholungsort Steißlingen auch als familienfreundlicher Ferienort den Gästen aus nah und fern einiges bieten kann. Hinzu kommt die herrliche Landschaft mit einem am eigenen See gelegenen Freibad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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