Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Stemwede-Oppenwehe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 2405 m²
Preis/m²
54,89 €
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Grundstück
ca. 2405 m²
Preis/m²
54,89 €
32351 Stemwede - Oppenwehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YNVTWHSIZL

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Ortsrand von Stemwede-Oppenwehe befindet sich dieses attraktive Baugrundstück - eingebettet in ein gewachsenes Dorfumfeld und umgeben von weiten Blicken ins Grüne. Die Randlage verbindet naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Freiraum, ideal für alle, die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine gute Anbindung bevorzugen. Das Grundstück kann einzeln erworben werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Auf Wunsch ist auch eine Projektierung für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte möglich. So haben Sie die Freiheit, Architektur, Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gemeinsam mit unserem erfahrenen Baupartner ein Zuhause nach Maß zu realisieren. Neben der ruhigen Wohnqualität profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen in der Gemeinde Stemwede. Die umliegenden Felder, Wege und Landschaften laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Lage. Der angegebene Preis umfasst das Grundstück; auf Wunsch ist auch eine Kombination mit einem projektierten Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung möglich. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles, detailliertes Angebot.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiterin Marielle Reek mit ihrem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marielle Reek Selbstständige Immobilienberaterin Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 90389451 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2405 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Preis/m²
54,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- barrierefreies Wohnen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stemwede liegt im Norden des Kreises Minden-Lübbecke und bietet eine weitläufige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Weite Felder, Grünflächen und ein ruhiges Landschaftsbild prägen die Region, während umliegende Städte wie Rahden, Espelkamp, Diepholz oder Osnabrück gut erreichbar bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie Freizeit- und Vereinsangebote stehen innerhalb der Gemeinde und der angrenzenden Ortsteile in ausreichendem Umfang zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Oppenwehe in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld. Durch die ländliche Struktur sind Naturflächen, Spazierwege und Felder schnell erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien und eine naturnahe Lebensweise.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer soliden Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Diese Kombination aus ruhiger und naturnaher Wohnumgebung sowie guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine verlässliche Grundversorgung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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