Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Stemwede-Oppenwehe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 2406 m²
Preis/m²
54,86 €
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Grundstück
ca. 2406 m²
Preis/m²
54,86 €
32351 Stemwede - Oppenwehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YNVTWHSIZL

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Ortsrand von Stemwede-Oppenwehe befindet sich dieses attraktive Baugrundstück - eingebettet in ein gewachsenes Dorfumfeld und umgeben von weiten Blicken ins Grüne. Die Randlage verbindet naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Freiraum, ideal für alle, die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine gute Anbindung bevorzugen. Das Grundstück kann einzeln erworben werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Auf Wunsch ist auch eine Projektierung für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte möglich. So haben Sie die Freiheit, Architektur, Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gemeinsam mit unserem erfahrenen Baupartner ein Zuhause nach Maß zu realisieren. Neben der ruhigen Wohnqualität profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen in der Gemeinde Stemwede. Die umliegenden Felder, Wege und Landschaften laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Lage. Der angegebene Preis umfasst das Grundstück; auf Wunsch ist auch eine Kombination mit einem projektierten Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung möglich. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles, detailliertes Angebot.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marielle Reek Selbstständige Immobilienberaterin Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 90389451 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2406 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Preis/m²
54,86 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stemwede liegt im Norden des Kreises Minden-Lübbecke und bietet eine weitläufige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Weite Felder, Grünflächen und ein ruhiges Landschaftsbild prägen die Region, während umliegende Städte wie Rahden, Espelkamp, Diepholz oder Osnabrück gut erreichbar bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie Freizeit- und Vereinsangebote stehen innerhalb der Gemeinde und der angrenzenden Ortsteile in ausreichendem Umfang zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Oppenwehe in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld. Durch die ländliche Struktur sind Naturflächen, Spazierwege und Felder schnell erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien und eine naturnahe Lebensweise.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer soliden Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Diese Kombination aus ruhiger und naturnaher Wohnumgebung sowie guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine verlässliche Grundversorgung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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