Gut gelegenes Baugrundstück zu verkaufen - ideal für eine Doppelhaushälfte!

Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit Baupartner - ruhige Lage in zweiter Reihe! Zum Verkauf steht eine hälftige Grundstücksfläche von ca. 290?m² (Gesamtgrundstück: ca. 584?m²), die sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte eignet. Ein Baupartner für die zweite Haushälfte ist bereits vorhanden - perfekte Voraussetzungen für eine abgestimmte und zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück liegt rechteckig und eben in zweiter Reihe zur öffentlichen Straße, in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Erschließung erfolgt über ein Geh- und Fahrtrecht über das nördlich angrenzende Nachbargrundstück. Die Zufahrt muss noch teilweise hergestellt werden. Mit einer Breite von ca. 13?m und einer Länge von ca. 22,50?m bietet die Fläche ausreichend Raum für eine moderne und komfortable Doppelhaushälfte. Ein auf dem Grundstück befindlicher Baum kann im Rahmen der Bebauung entfernt werden. Die Umgebung ist geprägt von einer durchmischten Wohnbebauung: Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser mit unterschiedlichen Dachformen (Pult-, Flach- und Satteldach) ermöglichen eine flexible architektonische Gestaltung.

Sonstiges
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist demnach nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) zu beurteilen. Flächennutzungsplan: WA (allgemeines Wohngebiet) Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen zu dem Grundstück.