Baugrundstück mit Südausrichtung

Zum Verkauf steht ein ca. 528 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Stockelsdorf. Es ist voll erschlossen und nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonnennutzung ermöglicht. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut; der Abriss erfolgt zu Lasten des Käufers. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (nachbarschaftliche Bebauung). Somit muss sich ein Neubau in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Diese ist geprägt von Häusern in eingeschossiger Bauweise mit Sattel- oder Krüppelwalmdächern. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen.

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Dies sorgt für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage. Vielen Dank. Nebenkosten: Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich. Finanzierung: Für eine günstige und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittene Finanzierung stehen Ihnen die LBS-Finanzierungsberater gern zur Verfügung. Sie werden zu allen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung umfassend beraten. Wenn möglich und sinnvoll, werden auch öffentliche Fördermittel wie z.B. KfW-Darlehen und staatliche Zulagen in die Finanzierungskonzepte mit eingebunden. Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/ Angaben Energie-Bedarfsausweis für das Bestandsgebäude. Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Energieträger: Gas Kennwert: 474,39 kWh/(m²a) Klasse: H

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein