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Grundstück in Stockheim.



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109.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
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Grundstück
ca. 707 m²
Preis/m²
154,17 €
96342 Stockheim - Stockheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7E1WEHWK7

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Objektbeschreibung

RE/MAX Immobilien Concept Coburg präsentiert: "Attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in Stockheim" Ideal für Bauherren, Investoren oder zur Verwirklichung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 707 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
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Preis/m²
154,17 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Sonstiges
Besichtigung & Interessentenvorauswahl:
Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit vorliegender Interessentenqualifizierung vergeben werden können.

Bitte reichen Sie vorab folgende Unterlagen ein:
* Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)
* Nachweis über vorhandenes Eigenkapital oder Finanzierungsbestätigung
* Kurze Angabe zur geplanten Nutzung (z.?B. Eigennutzung, Kapitalanlage)
* Ggf. eine Bonitäts- oder Selbstauskunft
Diese Informationen ermöglichen eine zielgerichtete und effiziente Besichtigungsvorbereitung und helfen uns, ernsthafte Interessenten bevorzugt zu berücksichtigen.

Zusatzleistungen:
* Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei:
* der Mietersuche
* der möblierten Vermarktung
* einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie
* Unterstützung Handwerkersuche

Maklerprovision:
Wir weisen darauf hin, dass beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig wird.
Die Provision ist gesetzlich geregelt nach § 656c BGB und wird erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar.

Hinweis für Eigentümer & Tippgeber:
* Wir sind laufend auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern mit 4 bis 12 Wohneinheiten oder mehr für unsere geprüften, qualifizierten Kapitalanleger.
* Wenn Sie selbst verkaufen möchten - oder jemanden kennen, der eine Immobilie veräußern will - freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
* Tippgeber erhalten auf Wunsch eine faire Beteiligung.

Online-Präsenz
Weitere Informationen zu uns und unserem Immobilienangebot finden Sie online unter:
www.remax.de/coburg

Rechtliche Hinweise:
RE/MAX Immobilien Coburg ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer handelt eigenverantwortlich.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
RE/MAX Immobilien Coburg sowie der beauftragte Makler übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Highlights des Grundstücks
Attraktives Baugrundstück mit ca. 707 m² Fläche direkt an der Hauptstraße in Stockheim.
Vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Konzepte.
Ebene und gut nutzbare Grundstücksfläche.
Gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstige Lage.
Interessant für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 707 m² befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße von Stockheim im Landkreis Kronach. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Position eignet sich das Grundstück ideal für unterschiedliche Bau- und Nutzungskonzepte.

Die relativ ebenerdige und quadratische Beschaffenheit in einem Mischgebiet ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Bebauung. Ob modernes Wohnhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein individuelles Bauprojekt - das Grundstück bietet vielseitiges Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.

Dank der direkten Anbindung an die Hauptstraße profitiert das Grundstück von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer guten Präsenz. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere Infrastrukturangebote in kurzer Entfernung.

Die genaue Quadratmeterzahl wird im Zusammenhang mit der Teilung ausgemessen.

ZIELGRUPPEN
Bauherren: Ideal zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Kapitalanleger & Investoren: Attraktives Entwicklungspotenzial in gut sichtbarer Lage.
Selbstständige & Gewerbetreibende: Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt an der Hauptstraße.

FAZIT
Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in attraktiver Lage von Stockheim bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben oder Investitionsprojekte. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant für Bauherren, Investoren und Gewerbetreibende.

Lagebeschreibung

Stockheim ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, am Rande des Naturparks Frankenwald. Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus ländlichem Wohnen und guter Infrastruktur.

Makrolage
Nähe zur B173: gute Anbindung Richtung Kronach, Lichtenfels, Coburg
Bahnhof Stockheim: direkte Anbindung Richtung Nürnberg und Sonneberg
Natur, Freizeit & Lebensqualität im Frankenwald

Mikrolage
Zentrale Ortslage mit fußläufig erreichbaren:
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Drogerie)
Ärzten & Apotheke
Kindergarten & Grundschule
Gastronomie & Handwerksbetriebe
Schulen, weiterführende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in Kronach (ca. 10 Autominuten)

GRUNDSTÜCK & LAGE
Das Grundstück überzeugt durch seine gut nutzbare Fläche und die attraktive Lage innerhalb der Gemeinde Stockheim. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Wohnen und Gewerbe.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie zur Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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