Schönes Baugrundstück in zweiter Reihe, zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
Preis/m²
194,51 €
Courtage
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85.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
Preis/m²
194,51 €
52224 Stolberg - Vicht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RWXDKJY65Z

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifall. Das Bauland hat eine Größe von 437 m², eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuch "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und ca. 29 Meter tief. Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus 9x11 Meter liegt bereits vor. Eine Erweiterung der Zufahrt des Grundstücks ist nach erfolgter Kaufabwicklung möglich! Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Daniel Parma DEKRA zertifizierter Immobilienmakler Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Grundstück
ca. 437 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
194,51 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Positive Bauvoranfrage
- Teilerschlossen mit Kanalanschlüssen
- Bereits vorverlegte Leerrohrung für die restliche Erschließung
- Vorkaufsrecht für angrenzendes (Teil-)Grundstück wird vom Eigentümer erteilt
- Eine Erweiterung der Zufahrt des Grundstücks ist nach erfolgter Kaufabwicklung möglich!

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Stolberg Zweifall. Das Grundstück ist in zweiter Reihe, sehr ruhig gelegen und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Stadt Stolberg Zweifall bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Naturliebhaber werden von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die grünen Wälder und idyllischen Täler führen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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