Attraktives Randgrundstück in Wassernähe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1224 m²
Preis/m²
179,74 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1224 m²
Preis/m²
179,74 €
18439 Stralsund - Andershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GWCEPUF65

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Baugrundstück in Wassernähe Das attraktive Bauland mit ca. 1.224 qm Fläche bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Die Vorpommersche Projektentwicklungsgesellschaft mbH erschließt im Bebauungsplan Nr. 68 ein attraktives Baugebiet im südlichen Teil der Hansestadt Stralsund. Hier entstehen 82 Baugrundstücke, die Platz für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser bieten - ganz ohne Bauträgerbindung! Die Erschließung ist in der Endphase und die Fertigstellung ist für Ende Juli 2026 geplant. Freuen Sie sich auf eine moderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss und Ladesäulen bis 11 kW. Die Lage überzeugt durch optimale Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kita, ärztliche Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Strand, einem Naturschutzgebiet und einem gut ausgebauten Radwegenetz. Dank der erstklassigen Anbindung nach Rügen, Greifswald, Rostock und zur A20 sind Sie bestens vernetzt. Ein weiterer Vorteil für Käufer: Die Kaufpreiszahlung wird erst nach Abschluss der Erschließungsarbeiten fällig. Sichern Sie sich jetzt Ihr Wunschgrundstück in dieser begehrten Lage und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1224 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
179,74 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- voll erschlossenes Baugrundstück

- Kaufpreiszahlung nach Abschluss der Erschließung im August 2026

- Kontrollschacht Wasser auf dem Grundstück

- Kontrollschacht Abwasser auf dem Grundstück

- Elektroanschluss auf dem Grundstück

- Glasfaseranschluss auf dem Grundstück

- keine Bauträgerbindung

- sehr gute Infrastruktur

- Grundschule und Kita in der Nähe

- ärztliche Versorgung

- öffentlicher Nahverkehr

- Radwege

- Strandnähe

- gute Verkehrsanbindung nach Rügen, Greifswald, Rostock und zur A20

- Wohnabschnitt 7 mit 2 Vollgeschossen, Traufhöhe 6,40 Meter; Firsthöhe 11,00 Meter

- Satteldach, Walmdach, Zeltdach 25 bis 45 Grad

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Stralsund, der geschichtlich bedeutenden und wunderschönen Hafenstadt im Nordosten Deutschlands! Wir möchten Ihnen Wohnbaugrundstücke im familienfreundlichen Stadtteil Andershof vorstellen, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Hansestadt Stralsund gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Stralsund ist als Erholungsort und Touristenzentrum der südlichen Ostseeregion bekannt.

Der Stadtteil Andershof befindet sich im südlichen Teil von Stralsund. Das gesamte Wohngebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Ortsumgehung Richtung Rügen und die A20. Wenn Sie lieber mit dem Fahrrad unterwegs sind, nutzen Sie die gut ausgebauten Radwege sowie den Ostseeküstenradweg.

Schule, Kindertagesstätte, Arzt, Apotheke und Einkaufszentrum sind im Stadtteil vorhanden.

Die umliegenden Naturreservate Deviner See, Halbinsel Devin und Krummenhagener See bieten Ihnen und Ihrer Familie hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.

weniger anzeigen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Stralsund