Ein Ort zum Durchatmen: Ihr grünes Refugium in der Hochschulstadt Plauen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
68.500 €
Grundstück
ca. 1060 m²
Preis/m²
64,62 €
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Grundstück
ca. 1060 m²
Preis/m²
64,62 €
08527 Plauen - Straßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMLS1S79IG

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Objektbeschreibung

In der wunderschönen Hochschulstadt Plauen – idyllisch und ruhig am Stadtrand gelegen – erwartet Sie ein ganz besonderes Schmuckstück: Ein liebevoll angelegtes und gepflegtes Grundstück das sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.

Hier spürt man auf den ersten Blick, wie viel Herzblut, Fürsorge und Leidenschaft über die Jahre investiert wurden – Dinge, die man mit Geld schlichtweg nicht aufwiegen kann. Das Areal ist so gestaltet, dass es Ihnen vollkommene Privatsphäre bietet: Blickdichte, kleine Rückzugsorte laden dazu ein, den Alltagsstress weit hinter sich zu lassen, die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Charmantes ,etwas in die Jahre gekommen, Wochenendhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

•Für mich kein Abbruchobjekt, sondern ein echter Mehrwert: Während Sie hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen, bietet das bestehende Wochenendhaus bereits jetzt eine wunderbare Nutzung. Ob als gemütliches Ausweichquartier während der Bauphase, als charmantes Gästehaus oder als eigenes Reich für die Kinder – dieser Rückzugsort ist von unschätzbarem Wert. Dennoch darf man nicht vergessen das es schon einer gewissen Investition bedarf.

•Praktischer Grundriss: Ein kleiner Flur heißt Sie willkommen und führt in eine funktionale Küche, ein behagliches Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer.

•Komfort & Stauraum: Eine Nasszelle befindet sich im Anbau, während ein von außen zugänglicher Kriechkeller zusätzlichen Platz bietet.

•Die Terrasse als Highlight überdacht auf die volle Hausfläche , viel Platz

Beheizt wurde das Wochenendhaus mit Gasaußenwandheizung .

Rechtliche Hinweise & Kontaktaufnahme
Haftungsausschluss (Provisions- / Objektklausel): Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr oder Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Kontaktaufnahme & Besichtigungstermine: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen aus rechtlichen Gründen sowie zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer ausschließlich mit vollständigen schriftlichen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1060 m²
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00Z
Kaufpreis
68.500,00 €
Preis/m²
64,62 €
Provision
Festbetrag 3000,00 € Netto vom Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Hochschulstadt Plauen im Vogtlandkreis bietet als Oberzentrum eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine attraktive, naturnahe Lage. Speziell das zu verkaufende Grundstück befindet sich im südwestlich gelegenen Stadtteil Plauens, der sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung auszeichnet.Hinsichtlich der Anbindung und Erreichbarkeit zeichnet sich der Standort durch folgende Merkmale aus:•Verkehrsanbindung (MIV): Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die umliegenden Landesstraßen besteht eine zügige Anbindung an das Plauener Stadtzentrum sowie an das überregionale Straßennetz (u. a. zur Autobahn A72), wodurch Städte wie Hof, Zwickau und Chemnitz gut erreichbar sind.•Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Der Stadtteil und der Bereich um das Grundstück sind durch Buslinien in das städtische Nahverkehrsnetz von Plauen eingebunden, womit Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt bestehen.•Infrastruktur & Umgebung: Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den Vorzügen der Hochschulstadt Plauen, zu denen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote gehören.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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