Bauplatz mit 539 m² in attraktiver Feldrandlage von Straubenhardt-Conweiler

Bauplatz in attraktiver Feldrandlage von Straubenhardt-Conweiler In schöner Feldrandlage von Straubenhardt-Conweiler erwartet Sie dieser attraktive Bauplatz in der Panoramastraße. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit dem besonderen Reiz des unmittelbaren Übergangs zur freien Landschaft. Ein ideales Umfeld für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer etablierten Wohnlage genießen möchten. Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuell geplanten Einfamilienhauses. Gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan "Süd-Erweiterung" befindet es sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Vorgesehen sind eine offene Bauweise mit Einzelhausbebauung sowie bis zu zwei Vollgeschosse. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Zulässig ist ein Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 32° und 47°. Je Wohngebäude können maximal zwei Wohneinheiten entstehen. Damit eignet sich das Grundstück nicht nur für ein klassisches Einfamilienhaus, sondern beispielsweise auch für ein Zuhause mit Einliegerwohnung oder ein generationenübergreifendes Wohnkonzept. Die ruhige Feldrandlage, die gewachsene Nachbarschaft und die vielseitigen Planungsmöglichkeiten machen diesen Bauplatz zu einer attraktiven Gelegenheit für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in Straubenhardt verwirklichen möchten. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens sind durch den Käufer beziehungsweise dessen Architekten mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Alle Angaben zum Bebauungsplan erfolgen ohne Gewähr.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Gesamtfläche: 539,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg