Schönes Grundstück in zweiter Reihe

Das angebotene, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe im Baugebiet "Süd" und umfasst eine Fläche ca. 595 m². Das Grundstück ist von der Straße aus leicht ansteigend und bietet daher einen schönen Blick über den Ort. Es eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus. Positiv ist auch die optimale Ausrichtung nach Süden. Die Vorgaben aus dem Bebauungsplan: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - Zwei Vollgeschosse - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 - Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich (ED) - Dachform: Satteldach (SD 28° - 45°) Den Bebauungsplan können wir Ihnen gerne zusenden.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8