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Preissenkung - Attraktives Baugrundstück mit ca. 744 qm in ruhiger Wohnlage von Straubing



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
Preis/m²
430,11 €
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Grundstück
ca. 744 m²
Preis/m²
430,11 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VKHP5LNPF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 744 qm großes gut geschnittenes Wohngrundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Straubing. Mit einer Fläche von ca. 744 qm bietet das Grundstück großzügige Möglichkeiten für die Planung eines modernen Wohnhauses mit Garten, Terrasse und den gewünschten Nebenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohngebäude dass aufgrund seines Zustands als Abrissprojekt betrachtet werden kann. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 744 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
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Preis/m²
430,11 €
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Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Straubing. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet gute Voraussetzungen für eine entspanntes Wohnen abseits stark frequentierter Straßen.
Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Straubinger Innenstadt. Der Stadtplatz und das Zentrum von Straubing sind nur rund 2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl zur B8 als auch zur Autobahn A3. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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