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Gut geschnittenes Baugrundstück mit Altbestand



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Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
Preis/m²
548,05 €
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Grundstück
ca. 1259 m²
Preis/m²
548,05 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKF1YWGJVI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Baugrundstück mit Altbestand

Objekt

Es handelt sich hier um ein eingewachsenes ca. 1259 m² großes Baugrundstück mit einem 1959 errichteten Einfamilienhaus und 2 Garagen. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet und könnte nach Abriss des Altbestandes auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Sonstiges
Laut Online-Abfrage beträgt die GFZ 0,8, die GRZ 0,4 und das Grundstück könnte mit 2 bis 3 Vollgeschossen bebaut werden. Verbindliche Auskünfte kann das Bauamt der Stadt Straubing erteilen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1259 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
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548,05 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet im Westen der Stadt Straubing in der Nähe des Freibads. Das ca. 1,7 km entfernte Stadtzentrum ist auf dem herrlichen Fahrradweg oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Wichtige Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 250 m Entfernung vorhanden.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, weiterführende Schulen und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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