Sonniger Bauplatz in Strullendorf-Amlingstadt...Attraktives Baugrundstück für Ihr neues EFH

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Strullendorfer Ortsteil Amlingstadt, etwa drei Kilometer östlich des Hauptorts Strullendorf und unweit von Bamberg. Die Ringstraße ohne Durchgangsverkehr sowie die ideale Südausrichtung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes und sonnenverwöhntes Wohnen.

Strullendorf liegt im Regnitztal, nur wenige Kilometer südöstlich der UNESCO-Weltkulturerbestadt Bamberg, und zählt mit rund 8.000 Einwohnern zu den größeren Gemeinden des Landkreises Bamberg. Die Gemeinde umfasst acht Ortsteile und verbindet eine naturnahe, dörflich geprägte Wohnlage mit der Nähe zu einem attraktiven städtischen Umfeld.

Durch den Bahnhof Strullendorf an der Strecke Nürnberg-Bamberg ist der Ort gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden; S-Bahnen und Regionalzüge ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bamberg und in Richtung Forchheim/Nürnberg. Auch mit dem Auto ist Strullendorf verkehrsgünstig gelegen: Die A 73 ist über die Anschlussstellen Hirschaid-Strullendorf und Bamberg-Süd erreichbar, zudem bestehen Anbindungen über die B 505 und zur A 70 im Raum Bamberg.

Vor Ort stehen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Betreuungs- und Bildungsangebote wie Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Dienstleister ergänzen die Infrastruktur. Für Freizeit und Erholung bieten sich die Nähe zur Fränkischen Schweiz, der Hauptsmoorwald sowie Rad- und Spazierwege entlang von Regnitz und Main-Donau-Kanal an.