Bauplatz für ein Doppelhaus bzw. FÜR ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.159 m² in der idyllisch gelegenen Stadt Stühlingen im südlichen Schwarzwald. Dieses vielseitig nutzbare Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren individuellen Wohn- oder Bauwunsch in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Region zu verwirklichen.

Die großzügige Grundstücksfläche schafft optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines Doppelhauses (zwei Doppelhaushälften) mit weitläufigem Garten oder anderer Bauprojekte gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften. Ideal für ein Generationenhaus mit zwei eigenständigen Häusern. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, fernab vom Stadttrubel ein hochwertiges Zuhause zu schaffen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sofort bebaubar nach Bebauungsplan - erschlossen und abgerechnet | Allgemeines Wohngebiet - Einzelhaus mit 2 Vollgeschossen möglich | Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 | Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 | Dachneigung 32-40 Grad

- Grundstücksfläche: 1.159 m²
- Stühlingen, südlicher Schwarzwald
- Stadt an der Schweizer Grenze mit eigenem Grenzübergang
- In der Schweiz sind Schaffhausen und Winterthur schnell erreicht
- Villingen-Schwenningen (A81) und Singen / Bodensee sind auch sehr gut zu erreichen.
- Naturnahe und ruhige Umgebung
- Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur

Die Infrastruktur der Region überzeugt mit einer guten Anbindung sowie einer soliden Grundversorgung vor Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Grundstück mit echtem Potenzial in einer der reizvollsten Regionen Baden-Württembergs. Für weitere Informationen zu Bebauungsplan, Erschließungsstand und Kaufkonditionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stühlingen überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 5 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof. Für Reisende ist auch die überregionale Anbindung ideal: Der nächste Flughafen ist in nur 37 Minuten erreichbar.

Die charmante Stadt Stühlingen im südlichen Schwarzwald begeistert dabei nicht nur durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch durch ihre reizvolle Lage inmitten einer abwechslungsreichen Naturlandschaft. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und der malerischen Umgebung des Klettgaus bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, während die Nähe zur Schweizer Grenze zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Einkauf eröffnet.