Generationenbauplatz - Zwei Bauplätze für 3 Häuser nebeneinander

SELTENE GELEGENHEIT Zum Verkauf stehen ZWEI ATTRAKTIVE BAUGRUNDSTÜCKE NEBENEINANDER in Stühlingen mit einer Gesamtfläche von 2.254 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohntraums für Generationen. Ein frei stehendes Einfamilienhaus und ein Doppelhaus direkt nebeneinander. Gesamt ein exclusiver Wohnraum für 3 Familien in Ihren Einfamilienhäusern. Das Ganze sofort bebaubar und gleichzeitig OHNE BEBAUUNGSZWANG, womit ein Vorratsbauplatz auf dem Nachbargrundstück realisierbar ist. ZWEI GRUNDSTÜCKE MIT KLASSE AUSSICHTSLAGE UND GLEICHZEITIG SEHR GUT BEBAUBAR. Eine angenehme Lage in der malerischen Kleinstadt im südlichen Schwarzwald, nahe der Schweizer Grenze. Sofort bebaubar nach Bebauungsplan - erschlossen und abgerechnet | Allgemeines Wohngebiet Der eine Bauplatz für ein Einzelhaus mit 2 Vollgeschossen möglich | Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 | Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 | Dachneigung 32-40 Grad Der andere Bauplatz für ein Einzelhaus als Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) mit 2 Vollgeschossen möglich. Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 | Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 | Dachneigung 32-40 Grad Die Infrastruktur der Region überzeugt mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Waldshut-Tiengen und Schaffhausen sowie einer soliden Grundversorgung vor Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer naturnahen und gleichzeitig gut erschlossenen Lage zu erwerben, und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 34.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zum Bus: 0.44