Landwirtschaftliche Fläche zu verkaufen Verpachtung als Weide möglich Grundstück komplett eingezäunt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
66.666 €
Grundstück
ca. 8792 m²
Preis/m²
7,58 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
66.666 €
Grundstück
ca. 8792 m²
Preis/m²
7,58 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2561WS3CGX1E

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Objektbeschreibung

Sie haben soeben ein 8.792 m² großes Grundstück zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung gefunden. Diese Fläche liegt mitten in weiteren Wiesenflächen und eignet sich zur Heugewinnung und Verpachtung als Weide. Selbstverständlich ist hier auch Ackerland vorstellbar oder das Anlegen einer Weihnachtsbaum-Plantage. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, diese fast 1 Hektar große Fläche an Pferdehalter oder Schafzüchter zu verpachten. Kommen Sie mit Ihrem Interesse gern auf uns zu und wir informieren Sie über weitere Details. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 0421 - 80 91 62 00 und freuen uns auf Ihre Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren".

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 8.792,00 m², vermietbare Fläche: 8.792,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8792 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
66.666,00 €
Preis/m²
7,58 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 0,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 600,00 EUR
Provision
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück wurde durch den derzeitigen Eigentümer 2024 eingezäunt, so dass Weidetiere dort gut gehalten werden können.

Da es sich derzeit um eine reine Wiese handelt, kann 2-4 mal im Jahr auch ein Heuschnitt durchgeführt werden.

Bauliche Maßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen. Sollten Sie dergleichen vornehmen wollen, so wäre dieses mit dem Bauamt zu besprechen. Es handelt sich um einen Außenbereich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Hörden, ca. 600 Meter östlich von Brinkum und liegt in der Nähe der B6. Von hier aus gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Die Lage östlich zwischen Brinkum und Erichshof ermöglicht eine Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der direkten Umgebung des Grundstücks sind viele weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen angesiedelt.

Gemarkung Leester, Flur 24, Flurstück 90/7.
Sie können jederzeit das Grundstück eigenständig betreten. Es sind dort keine Tiere freilaufend.
Das Metalltor ist nur eingehakt.
Fahren Sie in den Weg Am Schluchter bis zur Schrank. Rechts daneben sehen Sie das Metalltor zum Grundstück. Am Ende steht der große Strommast.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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