Grundstück in Friedrichstal mit exzellenter Anbindung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
293.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Preis/m²
600,41 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
293.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Preis/m²
600,41 €
76297 Stutensee - Friedrichstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LG6SHPK8EJ

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Stutensee / Friedrichstal bieten wir Ihnen ein attraktives Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 488 m² zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines neuen Zuhauses - passend für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive. Die Lage in Friedrichstal verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch die nahegelegene Bahnanbindung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit ist dieses Grundstück eine hervorragende Basis für alle, die Wert auf eine solide Wohnlage und eine nachhaltige Investition legen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass einer zeitnahen Planung und Umsetzung Ihres Projekts nichts im Wege steht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei den nächsten Schritten.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 7.72, Distanz zum Bus: 1.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 11.82, Distanz zur Hauptschule: 11.41

Preise & Größen

Grundstück
ca. 488 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
293.000,00 €
Preis/m²
600,41 €
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück liegt im charmanten Stadtteil Friedrichstal in Stutensee, einer begehrten Wohngegend in Deutschland. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Karlsruhe, mit nur etwa 12 km Entfernung zum Stadtzentrum, machen diesen Standort ideal für Familien und Pendler.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnanschluss ist nur 300 Meter entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Grundschule ist bequem zu Fuß zu erreichen, nur etwa 700 Meter entfernt. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind in kurzer Fahrdistanz von ca. 4,3 km gelegen.

Pendlern wird die Anbindung an die Autobahn gefallen - diese ist nur knapp 8 km entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in umliegende Städte.

Friedrichstal bietet somit die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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