Rarität am Eichenhain - Traumhaftes Baugrundstück in S-Riedenberg

Rarität am Eichenhain - Traumhaftes Baugrundstück in Stuttgart-Riedenberg Das ca. 670 m² große Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit hochwertiger Wohnbebauung und unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Eichenhain. Grundstücke dieser Qualität und Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen großen und reizvollen Gartenbereich im hinteren Teil. Grün und ruhig - ist das ein idealer Ort zum Enstpannen aber auch mit viel Platz für die große Familie mit Kindern. Verkauft wird das Grundstück mit bestehendem Altbestand. Das derzeit vorhandene Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wird als Abrissobjekt angeboten. Im Mittelpunkt steht daher nicht die bestehende Bebauung, sondern das attraktive Grundstück und dessen Entwicklungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen. Denkbar ist natürlich die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses, aber auch die Errichtung eines Zwei- oder Dreifamilienhauses. Die konkrete Nutzung und Bebaubarkeit ist vom Erwerber mit den Genehmigunsbehörden eigenverantwortlich zu prüfen.

Sonstiges
Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Der vorhandene Altbestand ist vom Erwerber auf eigene Kosten zurückzubauen bzw. abzubrechen. Sämtliche damit verbundenen Kosten und Risiken trägt der Käufer. HINWEIS: Die im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers und den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
GRZ: 0.25, GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg