"NEUER PREIS" - Traumhaftes Baugrundstück in S-Riedenberg

Rarität am Eichenhain - Traumhaftes Baugrundstück in Stuttgart-Riedenberg Das rund 670 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg,in unmiittelbarer Nähe des Eichenhains. Es ist ab sofort zu einem Festpreis von 900.000 € verfügbar. Die Ausrichtung nach Süden und der großzügige Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks bieten gute Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnhaus mit angenehmer Privatsphäre. Die ruhige Umgebung und das familienfreundliche Wohnumfeld machen die Lage besonders attraktiv. Das Grundstück wird mit dem vorhandenen Altbestand verkauft. Das Gebäude stammt aus den 1930er-Jahren und wird als Abrissobjekt angeboten. Im Vordergrund stehen daher das Grundstück und seine künftigen Entwicklungsmöglichkeiten. Der geltende Bebauungsplan lässt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zu. Neben einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus ist grundsätzlich auch die Errichtung eines Zwei- oder Dreifamilienhauses vorstellbar. Die konkrete Bebauung, Nutzung und Genehmigungsfähigkeit des jeweiligen Vorhabens sind vom Erwerber in Abstimmung mit den zuständigen Behörden eigenverantwortlich zu prüfen.

Sonstiges
Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Der vorhandene Altbestand ist vom Erwerber auf eigene Kosten zurückzubauen bzw. abzubrechen. Sämtliche damit verbundenen Kosten trägt der Käufer. HINWEIS: Die im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers und den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
GRZ: 0.25, GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg