Stuttgart-Riedenberg: Baugrundstück für eine großzügige Doppelhaushälfte mit genehmigten Baugesuch

Dieses ansprechende Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause und erfüllt den Traum vom Wohnen in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Stuttgart. Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet von Stuttgart-Riedenberg überzeugt die Lage durch ihre harmonische Verbindung aus Natur, Privatsphäre und urbanem Komfort. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Eichenhainpark, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Gerade für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und zugleich sicheres Wohnumfeld. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 472 m² (ca. 10 Meter Breite und ca. 40 Meter Tiefe), bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, welches den gepflegten Charakter des Wohngebiets unterstreicht. Inkludiert im Angebot , ist ein genehmigtes Baugesuch, welches ein zeitnahes Bauen mit einem Baupartner Ihrer Wahl ermöglicht . . Die gute Infrastruktur macht diese Lage attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Stuttgarter Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Paare oder Bauherren, welche Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten möchten. Die projektierte Doppelhaushälfte mit Garage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf 4 Ebenen. Gerne zeigen wir Ihnen in einem Termin in unserer Geschäftsstelle in Stuttgart-Sillenbuch die Planungsunterlagen zum Bauvorhaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur in einem persönlichen Termin sensible Daten, wie z.B. die Adresse des Grundstückes oder Details zum Baugesuch mitteilen können. Das beworbene Angebot beinhaltet folgende Leistungen: - Kaufpreis Grundstück - Architektenleistungen Planung für das Bauprojekt / Baugesuch - Vermessungskosten - Geologisches Gutachten - Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte Die Baukosten für das Haus sowie der Abriss des Bestandsgebäudes sind in diesem Angebot nicht enthalten.

Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711/93341158 oder 0171/5423282. Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg