Über 12.000 m² Grundstück in zentraler Lage von Moordorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 12237 m²
Preis/m²
24,43 €
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Grundstück
ca. 12237 m²
Preis/m²
24,43 €
26624 Südbrookmerland - Moordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYPIG7IJAI

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück in zentraler Lage von Moordorf bietet auf über 12.000 m² viel Raum für unterschiedliche Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich am Waller Weg und überzeugt durch seine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur in Moordorf und die Nähe zur zukünftigen Zentralklinik. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote sind von hier aus gut erreichbar. Die Versorgungsleitungen sind bereits bis an das Grundstück herangeführt. Für das Grundstück lag im Jahr 2013 zudem bereits eine Baugenehmigung vor. Aufgrund der Grundstücksgröße und der zentralen Lage bietet sich hier eine interessante Grundlage für individuelle Planungen. Welche Bebauung heute möglich ist, sollte im Vorfeld mit der zuständigen Behörde abgestimmt und anhand der aktuell geltenden baurechtlichen Vorgaben geprüft werden.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 €) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12237 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
24,43 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Moordorf gehört zur Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich und liegt verkehrsgünstig zwischen Aurich und Emden. Der Ort zählt zu den größeren Ortsteilen der Gemeinde und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Vor Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind in Moordorf vorhanden. Über die Bundesstraße B 72 ist Aurich schnell erreichbar, zudem bestehen gute Verbindungen in Richtung Emden und zur ostfriesischen Küste.

Die Gemeinde Südbrookmerland zählt rund 19.000 Einwohner und ist durch ihre zentrale Lage in Ostfriesland sowie die Nähe zum Großen Meer geprägt. Das Naherholungsgebiet rund um den größten Binnensee Ostfrieslands ist insbesondere für Wassersport, Radfahren und Tourismus bekannt. Mit dem Moormuseum besitzt Moordorf zudem ein bekanntes Ausflugsziel, das an die Geschichte der Moorkolonisation und die Lebensbedingungen früherer Generationen erinnert.

Damit verbindet Moordorf eine gute Versorgung und Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen nach Aurich sowie einem typisch ostfriesischen, ländlich geprägten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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