von Privat: nett gelegenes Baugrundstück unweit Greifswald, Stralsund und Ostsee ! provisionsfrei !
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26X6JGDLRJTA

Objektbeschreibung
Westausrichtung mit unverbaubarem Fernblick in Süderholz OT Poggendorf. Die Straßenfront des Objektes beträgt ca. 48m , die Grundstückstiefe beträgt ca. 45m, so ist das Objekt auch hervorragend für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilien- oder Doppelhaus geeignet geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem im Ort vorhandenen Bebauungsplan welcher dieses Flurstück in seiner Ergänzung mit aufgenommen hat. Daher ist hier kein Bauvorbescheid notwendig. Die Bebauung hat sich der vorhandenen Umgebungsbebauung anzupassen, hier herrschen Wohnhäuser mit bis zu 2 Geschossen vor. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 28€/m2, umliegende Grundstücke wurden für 40€/m2 veräußert.
Sonstiges
Ein entsprechender Bebauungsplan ist vorhanden, das Objekt wurde über eine Ergänzungssatzung mit in diesen einbezogen. Die komplette Zerlegungsvermessung wurde bereits durchgeführt. Die auf das neu gebildete Flurstück entfallenden Zerlegungsvermessungskosten wurden bereits vom Verkäufer bereits bezahlt! Das Objekt ist komplett baufrei, keine Altbebauung, keine Bäume, keine weitere Arbeit auf dem Grundstück !!!Aufstehende Sträucher wurden im Frühjahr 2026 bereits teilweise entfernt, es kann also sofort mit der Nutzung des Objektes begonnen werden. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI VON PRIVAT GEGEN GEBOT. GEBOTE WERDEN AB HÖHE DES BODENRICHTWERTES ENTGEGENGENOMMEN. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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