Baugrundstück (unbebaut) in Husum-Schobüll

Manchmal ist es nicht allein das Haus, das einen Ort besonders macht, sondern vor allem das Grundstück, auf dem es entstehen darf. Dieses großzügige Grundstück im Halebüller Weg bietet mit rund 1.520 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Husum-Schobüll.

Dieses wunderschöne Grundstück im reinen Wohngebiet ist angenehm eingewachsen und eingebettet in eine gewachsene grüne Umgebung. Hier verbindet sich die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit der besonderen Nähe zur Nordsee.

Die Zufahrt ist bereits vorhanden. Strom, Trinkwasser und der Anschluss an den öffentlichen Schmutzwasserkanal liegen am bzw. auf dem Grundstück; die Anschlüsse wurden nach dem Abriss der früheren Bebauung stillgelegt bzw. abgeklemmt.

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (WR). Zulässig gem. B-Plan Nr. 7 ist ein Einzelhaus in offener Bauweise mit maximal zwei Wohneinheiten. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 1.520 m² und einer GRZ von 0,12 ergibt sich eine maximal zulässige Grundfläche von ca. 182,40 m². Zulässig ist ein Vollgeschoss. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 1.000 m², sodass eine Teilung des Grundstücks nicht möglich ist.

Damit bietet das Grundstück beispielsweise die Möglichkeit zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Einzelhauses mit zwei Wohneinheiten – vorbehaltlich der konkreten Genehmigungsplanung.

Ein attraktives Grundstück für alle, die großzügiges Wohnen, viel Grün und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchten.

Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.

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Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z