Ihr Baugrundstück im Herzen von Sulzbach an der Murr

Dieses attraktive Baugrundstück im Herzen von Sulzbach an der Murr bietet Ihnen mit ca. 603 m² eine solide Fläche für Ihr Bauvorhaben. Sie haben hier die Wahl, ein Einfamilienhaus, ein Doppel- bzw. Reihenhaus oder ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans für ein Mischgebiet, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Gleichzeitig erlaubt die offene Bauweise Gestaltungsfreiheit bei der Architektur. So lässt sich sowohl klassisches Wohnen als auch eine gewerbliche oder gemischte Nutzung umsetzen. Die Vorgaben im Bebauungsplan sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 vor und bietet dadurch die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause oder ein wertstabiles Bauprojekt zu realisieren. Das Grundstück ist bislang unerschlossen. Aktuell stehen auf dem Grundstück noch kleine Hütten, die beseitigt werden dürfen, bevor Ihnen dann die Fläche frei für Ihre eigene Planung zur Verfügung steht. In zentraler Lage von Sulzbach an der Murr gelegen, bietet es Bauherren und Investoren die ideale Basis, um ihr Bauprojekt frei nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Provisionshinweis
4.760 € 4.760 € Käufer-Provision inklusive 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass Sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Grundstückes ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden. Eine Kontrolle zur Angabe der Flächen, Veränderungen und dem Baujahr sowie Nutzung hat nicht stattgefunden. Bitte beachten Sie, wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Adresse, E-Mail, Telefonnummer. Das Exposé wird automatisch nach Ihrer Anfrage versendet. Ab und zu kommt es vor, dass die E-Mail im Spam Ordner landet. Bitte prüfen Sie diesen auf den Erhalt!

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg