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Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.942.736 €
Grundstück
ca. 4856 m²
Preis/m²
606,00 €
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2.942.736 €
Grundstück
ca. 4856 m²
Preis/m²
606,00 €
79295 Sulzburg - Sulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259A2FEVQP12

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Objektbeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen eines freiwilligen Bieterverfahrens von der Stadt Sulzburg vergeben. Die Bewerbungsunterlagen können bei der STEG angefragt werden.

Die Bewerbungsfrist ist bis zum 27.02.2026 um 12:00 Uhr.

Auf dem Projektgrundstück sollen Mehrfamilienhäuser mit barrierarmen / altersgerechten Wohnen entstehen. Ein Wohnungsmix mit unterschiedlich großen Wohnungen ist gewünscht. Neben der Wohnbebauung entsteht auf einem städtische Grundstück eine Park-/Spiel-/Bewegungsfläche. Die Gebäude sollen sich an dem vorliegenden Planungs- und Nutzungskonzept orientieren. Dies stellt die maximale Ausnutzbarkeit dar. Die Stellplätze für das Wohnen können oberirdisch, wie im Konzept dargestellt, umgesetzt werden. Der Bau einer Tiefgarage ist möglich. Ein Stellplatzschlüssel von 1,5 ist einzuhalten und nachzuweisen.

Sonstiges
Die bauabschnittsweise Umsetzung in 2 Bauabschnitten ist möglich.
BA 1 hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.883m², BA 2 hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.973m². Die Stadt Sulzburg wird auf einer Grundstücksfläche von 500 m² eine öffentliche Park-/Spiel-/ Bewegungsfläche errichten. Diese Teilfläche ist nicht Bestandteil der zu erwerbenden Grundstücksfläche. Die Park-/Spiel-/ Bewegungsfläche wird auf Kosten der Stadt Sulzburg errichtet.
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4856 m²
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.942.736,00 €
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Preis/m²
606,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das Projektgrundstück liegt in zentraler Lage im Ortszentrum von Sulzburg. Es umfasst die ehemalige Bahnhofsfläche und hat eine Größe von ca. 4.856 m². Aufgrund der Bahnnutzung ist eine Altlastenbelastung vorhanden. Die Kosten der Altlastensanierung sind bereits im Grundstückskaufpreis berücksichtigt. Diese Kosten sind vom Investor zu tragen. Die Entwicklung ist in 2 Bauabschnitten möglich. Die Grundstücke befinden sich im Eigentum der Stadt Sulzburg. Die Stadt Sulzburg befindet sich im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald, ca. 27 km süd-westlich von Freiburg in der Region „südlicher Schwarzwald“. Sulzburg liegt in der attraktiven Lage im Übergang zwischen den fruchtbaren Nutzflächen des Markgräfler Landes und dem bewaldeten Südschwarzwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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