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/ Baulücke in Ortsrandlage von Sundern zum Schnäppchenpreis!



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35.000 €
Grundstück
ca. 558 m²
Preis/m²
62,72 €
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Grundstück
ca. 558 m²
Preis/m²
62,72 €
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BJUTW9R6MU

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Schnäppchen-Grundstück für Ihre "eigenen vier Wände"? Dann sind Sie hier genau richtig. Das angebotene Grundstück präsentiert sich aktuell als gepflegte Wiesenfläche ohne Baumbestand und ermöglicht somit eine unkomplizierte Bebauung. Zur Westseite grenzt ein idyllisches Gartengrundstück, das für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sorgt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass Sie hier mindestens zwei Vollgeschosse plus ein ausgebautes Dachgeschoss realisieren können. Aufgrund der Hanglage ist ein Keller vorgesehen, der zusätzlichen Wohn- oder Stauraum schafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und sichern Sie sich dieses Grundstück zum Schnäppchenpreis!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 558 m²
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
35.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- kurzfristig bebaubar
- bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Mischgebiet
- zwei Geschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoss möglich
- Hanglage

Für den Käufer fällt eine Festcourtage in Höhe von 2.975,00 € inkl. MwSt. an.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt am Ortsausgang von Sundern in direkter Lage an der Durchgangsstraße. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie den Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften und der gemütlichen Fußgängerzone in nur etwa zwei Minuten mit dem Auto. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Diese Lage vereint eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Sundern ist umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. In der Nähe liegt der Sorpesee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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