/ Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Sundern

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
91.000 €
Grundstück
ca. 1433 m²
Preis/m²
63,50 €
Courtage
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Kaufpreis
91.000 €
Grundstück
ca. 1433 m²
Preis/m²
63,50 €
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILD4TLYMSR

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Objektbeschreibung

Diese Baulücke in Sundern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim oder ein interessantes Bauprojekt zu realisieren. Das Grundstücks ist im Flächennutzungsplan bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht derzeit nicht, sodass die konkrete Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden sollte. Denkbar wäre beispielsweise die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zwei- bis Dreifamilienhauses, abhängig von der späteren Abstimmung mit der Baubehörde. Die Hanglage ermöglicht zudem die Errichtung eines Kellergeschosses und schafft zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1433 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
91.000,00 €
Preis/m²
63,50 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baulücke in attraktiver Lage von Sundern
- Ideales Grundstück zur Verwirklichung Ihres Eigenheims
- Teilweise als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen
- Kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden
- Individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach Abstimmung mit der Baubehörde (Bauvoranfrage empfohlen)
- Hanglage mit Potenzial für ein Kellergeschoss
- Zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum durch Unterkellerung möglich

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Sundern. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und einem harmonischen Wohnquartier verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität und macht ihn zu einem idealen Ort für modernes Wohnen.

Die Innenstadt von Sundern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die reizvolle Landschaft des Sauerlandes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Sorpesee eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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