Wohnbaugrundstück ohne Auflagen nahe Bodden

Zum Verkauf steht ein 654 m² grosses Grundstück in ruhiger Lage nahe der Ostsee – ideal für ein kleines Einfamilienhaus oder einen Bungalow. Die idyllisch gelegene Ortschaft Hof Thesenvitz grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. In nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Badestrand von Tremt, nach ca. 15 Minuten die Fähre nach Rügen – Natur und Erholung direkt vor der Tür.

Merkmale des Grundstücks:

- Grösse: 654m²

- Erschliessung: Alle Anschlüsse liegen direkt an der Strasse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon)

- Baugrundgutachten: liegt vo

- Bebauung: keine Auflagen, keine Altlasten auf dem Grundstück vorhanden

- Besonderheit: Leitungsrecht des ZWAG (Schutzstreifen am Rand des Grundstücks)

Ein Bauantrag für einen Bungalow (für Urlaubszwecke) war bereits genehmigt, wurde aber aus persönlichen Gründen nicht umgesetzt. Die Fotos stammen aus dem Jahr 2021, als das Grundstück frisch gerodet wurde – seither wurde es nicht weiter gepflegt. Nachträglich wurden noch die Bäume entfernt.

Weitere Informationen:

- Verkaufspreis: provisionsfrei

- Notarkosten: trägt der Käufe

Bei Interesse, Fragen oder für weitere Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie dürfen sich gerne direkt vor Ort ein Bild vom Grundstück machen.

(Tel. +41 76 222 16 43)

k.A.